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麗達所通過“預(yù)重整+重整”，助力仙女山“懶壩”項目涅槃重生
2023-08-31 09:42:34 ?來源：市律協(xié)
2023年8月，重慶市第五中級人民法院裁定批準(zhǔn)《重慶市武隆區(qū)仙女山旅游投資有限公司重整計劃》并終止重整程序，該案由重慶麗達律師事務(wù)所承辦。這標(biāo)志著重慶市武隆區(qū)仙女山旅游投資有限公司債務(wù)將成功化解，即將告別資不抵債狀態(tài)，迎來涅槃重生。
疫情沖擊，知名景區(qū)深陷困境
重慶市武隆區(qū)仙女山旅游投資有限公司是重慶市武隆區(qū)知名民營企業(yè)，是一家集旅游景區(qū)經(jīng)營投資、酒店投資管理、房地產(chǎn)、商貿(mào)一體的綜合性企業(yè)。仙女山旅投公司目前主要打造的項目為中國武隆懶壩國際禪境藝術(shù)度假區(qū)，度假區(qū)包含兩大板塊。其一為懶壩景區(qū)項目，其二為懶壩康養(yǎng)項目。仙女山旅投公司投資打造的懶壩項目作為武隆區(qū)國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建活動中的四大建設(shè)項目之一，歷年來均被列入重慶市級重點項目，被重慶市文旅委授予“重慶文化產(chǎn)業(yè)示范基地”稱號，被重慶市國際文化交流中心命名為“重慶市國際文化交流中心懶壩基地”。
自2020年春節(jié)以來，由于全球市場經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生巨大變化，并受新冠肺炎疫情的持續(xù)沖擊，導(dǎo)致懶壩景區(qū)入園人數(shù)銳減，康養(yǎng)地產(chǎn)銷售滯后，資金鏈?zhǔn)茏?，仙女山旅投公司運營困難，短期內(nèi)償債壓力增大，無法及時清償?shù)狡趥鶆?wù)，陷入財務(wù)危機。
“預(yù)重整+重整”無縫銜接 債權(quán)全額清償
2023年3月，仙女山旅投公司以其不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，但具有重整價值和挽救可能性為由，向重慶五中法院申請重整并提交預(yù)重整申請。重慶市第五中級人民法院于2023年4月出具《通知書》，對仙女山旅投公司進行預(yù)重整及聘任重慶麗達律師事務(wù)所擔(dān)任預(yù)重整輔助機構(gòu)進行了備案登記。
麗達所組建了以徐麗霞主任律師為總負責(zé)人，劉賽麗副主任律師為現(xiàn)場負責(zé)人及其他20多名專業(yè)律師及會計人員組成的工作團隊，具體負責(zé)本案事務(wù)。
預(yù)重整階段，團隊成員在重慶破產(chǎn)法庭的指導(dǎo)下，依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)，夯實以維護安定為目標(biāo)的工作指導(dǎo)思想，本著高度的責(zé)任感和挽救企業(yè)的使命感，始終堅持依法合規(guī)、勤勉盡責(zé)、忠實履職、審慎篤行、節(jié)約資源、兼顧效率、公平合理的原則開展工作，從債權(quán)申報審查、財務(wù)審計、資產(chǎn)清查評估、招募投資人、重整方案設(shè)計、與債權(quán)人就償債方案進行磋商等方面開展工作，并于2023年6月通過網(wǎng)絡(luò)平臺順利召開預(yù)重整債權(quán)人會議，會議表決通過了《重慶市武隆區(qū)仙女山旅游投資有限公司重組協(xié)議》。
同時，預(yù)重整輔助機構(gòu)在重慶破產(chǎn)法庭與武隆區(qū)人民政府聯(lián)動機制的協(xié)調(diào)及幫助下，妥善解決了資產(chǎn)處置、信訪維穩(wěn)等破產(chǎn)衍生問題，為預(yù)重整順利轉(zhuǎn)入重整程序以及多維度化解仙女山旅投公司的困境奠定了基礎(chǔ)。
2023年7月，預(yù)重整輔助機構(gòu)向重慶市第五中級人民法院提交的預(yù)重整終結(jié)工作報告。同月，法院裁定受理仙女山旅投公司的破產(chǎn)重整申請，并指定重慶麗達律師事務(wù)所擔(dān)任仙女山旅投公司管理人。
2023年8月，管理人組織召開仙女山旅投公司破產(chǎn)重整案第一次債權(quán)人會議，會議高票表決通過了《重慶市武隆區(qū)仙女山旅游投資有限公司重整計劃》。根據(jù)該重整計劃，仙女山旅投公司將通過“懶壩”景區(qū)經(jīng)營收益、景區(qū)項目資產(chǎn)出售、引入投資人投資完成剩余工程復(fù)工續(xù)建及辦證銷售等方式清償債務(wù)。除劣后債權(quán)外，各類債權(quán)將在五年內(nèi)獲得全額清償。
三十四天，破繭重生
本案從法院裁定受理仙女山旅投公司破產(chǎn)重整至裁定批準(zhǔn)重整計劃并終止重整程序，僅用時34天。重整過程中，武隆區(qū)人民政府、重慶破產(chǎn)法庭等相關(guān)部門高度重視，強化府院聯(lián)動，堅持協(xié)作配合，債權(quán)人對管理人工作給予了高度信賴和大力支持，債務(wù)人均盡職履責(zé)積極配合管理人工作，促使本案正式進入重整計劃的執(zhí)行階段，重新?lián)P帆起航。
